央行打房 北市見成效

工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】



央行自6月底採取房地產市場的選擇性信用管制措施，限縮投資客貸款成數後，台北市房市買氣首當其衝，昨天最新公布的台北市8月份建物買賣移轉登記棟數，就大幅萎縮24％。

台北市地政處昨天最新公佈的建物買賣登記移轉棟數顯示，8月份為3,850棟，較7月的5,085棟，減少24％，創下近18個月以來的新低紀錄，也幾乎被打到金融海嘯初期的交易水準。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮昨天表示，這顯示央行打房政策衝擊明顯，唯8月中旬過後，市場買氣有逐步回穩的現象。

蘇啟榮指出，目前央行銀縮台北市、台北縣第2套住宅的貸款成數，上限定在7成，沒有寬限期，這項政策已打擊台北市買氣，投資客、部分自住客戶，都被打到。

觀察即將來臨的第4季，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，年底五都選舉雖然會是影響房市的重要因素，可是，由於第4季自住買盤持續進場，因此預期台北市移轉棟數應逐漸趨穩。

文章來源: 中時