美6月新屋開工數 今年最低

〔編譯羅倩宜／綜合外電報導〕美國6月新屋開工數可能跌至今年最低水平，主因是政府補貼到期後，導致房屋銷售連續下降。



根據彭博調查75位分析師的預估值顯示，美國6月份新屋開工數將降至57萬7000戶，較5月份減少2.7%，來到今年最低。美國商務部將於美東週二上午公佈最新數據。美國新屋開工數在今年4月來到18個月新高，但4月底政府提供的首度買房可獲8,000美元退稅補貼政策到期後，5月份開工數立即大減10%。分析師也預測，即將在週四公佈的6月份全美成屋銷售量，可能從566萬戶降至510萬戶。

專家表示，建商必須不斷與流入市場的法拍屋競爭，因而不敢大舉動工興建新屋。由於房貸違約不斷升高，全美第二季法拍數量較去年同期增加38%，今年全年預計將有至少100萬戶法拍屋。房市供給持續上升，但由於失業率居高不下，許多潛在買屋人士裹足不前，房市需求因而停滯。

紐約4Cast Ltd.分析師David Sloan表示：「房市萎靡的情況至少會延續到第四季。」

因為房市不振，屋主也找到新方式因應。許多原本將自家房間出租的屋主，因為房客失業頻頻退租，在找不到房客又付不起房貸的情況下，便將房屋改做短期出租或民宿之用，並且利用租屋網站推廣。短期租屋網站Airbnb表示：「最近我們接受許多屋主刊登短租或民宿，也因此救了許多人，免於房產遭到法拍。」

文章來源: 自由

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